Byty celkom: 24 767 inzerátov

Je výhodné založiť si stavebné sporenie?


Dobrý deň. Chceli by sme s priateľom kúpiť stavebný pozemok a následne si dať firmou postaviť montovaný drevodom. Pozemky v lokalite ktorú chceme stoja okolo 30 000 EUR a do domu by sme chceli investovať do 70 000 EUR. Nemáme však ušetrenú žiadnu hotovosť a nevlastníme žiadnu nehnuteľnosť. S touto stavbou nemáme naponáhlo, len premýšľame do budúcna nad financovaním, no za +- 5 rokov by sme to chceli začať riešiť.
 Odporúčate nám založiť si stavebné sporenie a ušetriť tak aspoň časť sumy? Alebo nám dajú hypotéku na pozemok aj stavbu zároveň, bez počiatočného vkladu? Prípadne môžme založiť aj dom rodičov, chatu? Ďakujem   Dobrý deň p. Kusendová, Odporúčam určite šetriť. Na kúpu pozemku budete potrebovať vlastné peniaze. Dnes z bánk dostanete maximálne 90 % hodnoty, kúpnej ceny ak by ste ručili len kupovaným pozemkom.  Ak nedisponujete sumou cca. 20 - 25 % z rozpočtu stavby, narazíte na problémy pri financovaní. Problém zvykne byť pri dokladovaní účelu a posudzovaní priebežnej hodnoty stavby zo strany banky. V prípade montovaných domov je financovanie zamotanejšie, vzhľadom k technickému riešenie domu a technologickým postupom pri jeho výstavbe. Ďalším dôvodom prečo šetriť je, že za 5 rokov budú poskytovať banky max 10 % úverov vo výške 100 % zabezpečenia. Už teraz je to v prevažnej väčšine len na kúpu bytov. Ideálne je na začiatok ručiť skolaudovanou nehnuteľnosťou. Toto zabezpečí možnosť čerpať jednoduchšie peniaze do výšky hodnoty dodatočného zabezpečenia. Pre viac detailov ma môžete kontaktovať na szikora@hypomakler.sk
Odpovedali špecialisti spoločnosti Hypomaklér.

Nenašli ste odpoveď akú potrebujete? Pýtajte sa!

Vo finančnej poradni Vám poradíme a odpovieme na otázky, ktoré sa týkajú problematiky financovania Vášho nového bývania, výberu hypotéky na byt, dom, alebo pozemok.

Odpovede na otázky v rámci finančnej poradne zabezpečujú hypotekárni špecialisti spoločnosti Hypomaklér - Katarína Kissová, Ing. Andrej Saksa a Ing. Pavol Szikora.

Najnovšie odpovede
Užitočné linky
Kataster portál

Portál umožňujúci prístup k údajom katastra nehnuteľností bez nutnosti návštevy príslušnej správy katastra.

Štátny fond rozvoja bývania

Stránka ústredného orgánu štátnej správy pre geodéziu, kartografiu a kataster nehnuteľností.

Úrad geodézie, kartografie a katastra SR

Info o poskytovaní štátnej podpory rozvoja bývania z prostriedkov Štátneho fondu rozvoja bývania.