Dobrý deň, potrebovali by sme možno ešte jeden názor, lebo odpovede z bánk sa líšia akoby sme sa v každej banke pýtali na niečo iné, už ani nevieme, či sa vôbec do stavby domu pustiť.
Vlastníme trojizbový byt (hodnota okolo 43000 eur). Chceme stavať dom, nemáme ale stavebný pozemok. Ušetrené máme nejaké financie, ale ak reálne zhodnotíme, čo všetko treba zaplatiť (poplatky, projekt......)-tak na kúpu pozemku nám nezostane dostatok peňazí. Chceli by sme to vyriešiť hypotékou - kúpu pozemku + hypo na stavbu domu. Ručili by sme vlastným bytom. Manžel pracuje ako vodič MKD, ja som stredoškolská učiteľka - mesačný príjem je okolo 1700 + rodičovský príspevok.Obaja sme mladší ako 35 rokov. Aké sú naše možnosti? Pôvodne sme chceli len hypotéku na výstavbu , kúpiť za to pozemok a začať stavať......a neskôr refinancovať, len sa obáv ame pokutou za refinancovanie počas fixácie úveru. Dakujem za odpoved Martina
Dobrý deň,
nevnímajte prosím banky len cez výsledok, „dala/i nám peniaze“. Banky sa nelíšia len menom a cenou peňazí, za ktorú sú Vám ochotné požičať. Rozdiel medzi nimi je v podmienkach schvaľovania žiadostí, prístupu k riziku, v obchodnej politike, zameraní sa na skupinu klientov,...
Tieto fakty sú ešte výraznejšie pri financovaní výstavby rodinného domu. Preto som Vám mohlo stať, že ste sa v rôznych bankách dopočuli rôzne rady. To čo ide u „modrých“ nemusí byť pravda u „červených“.
Riešení je viacero. Podstatné je, že máte možnosť štandardne dokladovať príjem a okrem kupovaného pozemku a rozostavaného domu, ručiť aj skolaudovaným bytom. Pre detailnejšie informácie ma môžete kontaktovať na szikora@hypomakler.sk
