Dobrý deň, prosila by som o informáciu: sused začal stavať 13.4. 13 garáž s prístavbou, až dnes t.j. 15.4.13 som dostala oznámenie o začatí stav. konania- do 3.5.13 (prebehne konanie) sa mám ako účastník konania vyjadriť či súhlasím. v blízkej dobe pôjdem nahliadnúť do dokumentácie na stav. úrade. hranica môjho pozemku je múrik pozdĺž domu (t.j. 70 cm od múru domu). koľko môže začať stavať tú garáž od tejto hranice? mojim odhadom je to menej ako 2 m, nakoľko už začal bez povolenia. Ďakujem.
Dobrý deň, podľa § 54 zákona č. 50/1976 o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v platnom znení: „Stavby, ich zmeny a udržiavacie práce na nich sa môžu uskutočňovať iba podľa stavebného povolenia alebo na základe ohlásenia stavebnému úradu.“ To znamená, že stavebník by mal začať realizáciu stavby až na základe právoplatného stavebného povolenia. V prípade, ak tak nekoná, môžete sa obrátiť s podnetom na príslušný stavebný úrad. Čo sa týka odstupu garáže od hranice Vášho pozemku, tento bude určený v rozhodnutí o umiestnení stavby, ktoré vydá taktiež stavebný úrad. V súlade s § 6 ods. 1 a 2 vyhlášky Ministerstva životného prostredia SR č. 532/2002 Z.z. ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie: „Vzájomné odstupy stavieb musia spĺňať požiadavky urbanistické, architektonické, životného prostredia, hygienické, veterinárne, ochrany povrchových a podzemných vôd, ochrany pamiatok, požiarnej bezpečnosti, civilnej ochrany, požiadavky na denné osvetlenie a preslnenie a na zachovanie pohody bývania. Odstupy musia umožňovať údržbu stavieb a užívanie priestorov medzi stavbami na technické alebo iné vybavenie územia a činnosti, ktoré súvisia s funkčným využívaním územia. Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel
