čo robit ked ma sused dom mojom pozemku a nie je možna s nim dohoda
Dobrý deň, inštitút neoprávnenej stavby, t.j. stavby postavenej na cudzom pozemku rieši Občiansky zákonník nasledujúci spôsobmi. Podľa § 135c zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov:„(1) Ak niekto zriadi stavbu na cudzom pozemku, hoci na to nemá právo, môže súd na návrh vlastníka pozemku rozhodnúť, že stavbu treba odstrániť na náklady toho, kto stavbu zriadil (ďalej len "vlastník stavby").(2) Pokiaľ by odstránenie stavby nebolo účelné, prikáže ju súd za náhradu do vlastníctva vlastníkovi pozemku, pokiaľ s tým vlastník pozemku súhlasí.(3) Súd môže usporiadať pomery medzi vlastníkom pozemku a vlastníkom stavby aj inak, najmä tiež zriadiť za náhradu vecné bremeno, ktoré je nevyhnutné na výkon vlastníckeho práva k stavbe.“ Z uvedeného je zrejmé, že súd môže usporiadať vzájomné vzťahy medzi vlastníkom pozemku a vlastníkom neoprávnenej stavby uvedenými spôsobmi, avšak ak dospeje k záveru, že žalobcom navrhnuté vyporiadanie nie je prijateľné, môže upraviť vzťah medzi účastníkmi i iným spôsobom ako vyplýva z uvedenej dikcie zákona.
