mám vedený elektrický kábel cez susedov pozemok musím mat zmluvu o vecnom bremene na stavebné povolenie
Dobrý deň, podľa ust. § 58 ods. 2 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov:"Stavebník musí preukázať, že je vlastníkom pozemku alebo že má k pozemku iné právo podľa § 139 ods. 1 tohto zákona, ktoré ho oprávňuje zriadiť na ňom požadovanú stavbu. To neplatí, ak tieto skutočnosti preukázal v územnom konaní a po právoplatnosti územného rozhodnutia nedošlo k zmene."Podľa ust. § 139 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov:"Pod pojmom „iné práva k pozemkom a stavbám“ použitým v spojení „vlastnícke alebo iné práva k pozemkom a stavbám na nich“ sa podľa povahy prípadu rozumiea) užívanie pozemku alebo stavby na základe nájomnej zmluvy, dohody o budúcej kúpnej zmluve alebo dohody o budúcej zmluve o vecnom bremene, z ktorých vyplýva právo uskutočniť stavbu alebo jej zmenu,13)b) právo vyplývajúce z vecného bremena spojeného s pozemkom alebo stavbou,13a)c) právo vyplývajúce z iných právnych predpisov,13b)d) užívanie pozemku alebo stavby na základe koncesnej zmluvy, z ktorej vyplýva právo uskutočniť stavbu alebo jej zmenu.13c)"V zmysle vyššie uvedených ustanovení musíte preukázať Váš právny vzťah k uvedenému pozemku, cez ktorý plánujete viesť elektrickú prípojku. Nemusí ísť nevyhnutne o zriadenie vecného bremena, je však potrebné preukázať súhlas vlastníka daného pozemku s vedením elektrickej prípojky.
