Dobrý deň! Chcel by som sa opýtať ohľadom možnosti získania(možno vydržania) pozemku. Máme 10rokov v užívaní pozemok, ktorého vlastníčka je dlhodobo nezastihnuteľná. Nie je možné sa s ňou skontaktovať, posielali sme jej niekoľko listov na rôzne známe adresy, hľadali sme ju aj cez register obyvateľstva, ale nenašli sme ju. Pozemok nám umožnila užívať obec, ktorá nám to potvrdila písomne, nakoľko sa oň dlhodobo nikto nestaral a my sme mali oň záujem(pestujeme tam zeleninu a kosíme trávu, udržiavame ho). Ďakujem vopred za odpoveď.
V zmysle vyššie uvedeného je na vydržanie potrebné, aby oprávnený držiteľ bol dobromyseľný počas nepretržitej držby predmetnej nehnuteľnosti. Jedným zo základných predpokladov pre vydržanie je oprávnená držba. V zmysle rozsudku Najvyššieho súdu SR, sp. zn.2 Cdo 27/2005:"Vo všeobecnosti pod oprávnenou držbou treba rozumieť faktické ovládanie veci (vykonávanie práva) spojené s vôľou nakladať s ňou ako so svojou v dobrej viere, že držiteľovi táto vec patrí. Pri oprávnenej držbe musí byť teda splnená (okrem iných) aj podmienka dobrej viery držiteľa, že mu vec patrí." Nakoľko, máte vedomosť, že predmetný pozemok patrí inému, síce nezastihnuteľnému vlastníkovi, nie je splnený uvedený predpoklad.
