Dobrý deň! Sme 4 súrodenci a zdedili sme rodinný dom po rodičoch, každý rovnakým dielom. Sestra by mi chcela darovať svoju 1/4. Chcela by som sa opýtať ak by sme predali nehnuteľnosť platila by som dane z darovanej 1/4?Za odpoveď Vám ďakujem.
Dobrý deň, podľa ust § 9 ods. 1 písm. a) a b) zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov: "Od dane je oslobodený príjema) z predaja nehnuteľnosti, na ktorú sa nevzťahuje oslobodenie podľa písmena b), a to po uplynutí piatich rokov odo dňa jej nadobudnutia alebo jej vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku,b) z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej dedením (postupným dedením) v priamom rade alebo niektorým z manželov, ak uplynie aspoň päť rokov odo dňa nadobudnutia tejto nehnuteľnosti preukázateľne do vlastníctva alebo spoluvlastníctva poručiteľa (poručiteľov) alebo vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku, ..."V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia ak by ste uvedený podiel vo výške 1/4 nadobudli darovaním od svojej sestry a následne by ste nehnuteľnosť v nasledujúcich piatich rokoch od nadobudnutia podielu vo výške 1/4 od Vašej sestry predali, neboli by ste v prípade podielu vo výške 1/4 oslobodená od dane z príjmu z predaja nehnuteľnosti.
