Dobrý deň chcel by som sa opýtať v roku 2011 som zdedil po otcovi rodinný dom mam tam evidovaní trvalý pobyt od toho roku ale už aj pred nadobudnutím som tam mal trvalý pobyt mám záujem dom predať budem musieť odviesť daň z príjmu keď ho predám alebo nie za odpoveď ďakujem
Dobrý deň, daň z príjmov z predaja nehnuteľnosti upravuje zákon č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov (ďalej len "Zákon o dani z príjmov"). Podľa ust. § 9 ods. 1 písm. a) a b) Zákona o dani z príjmov:"Od dane je oslobodený príjema) z predaja nehnuteľnosti, na ktorú sa nevzťahuje oslobodenie podľa písmena b), a to po uplynutí piatich rokov odo dňa jej nadobudnutia alebo jej vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku,b) z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej dedením (postupným dedením) v priamom rade alebo niektorým z manželov, ak uplynie aspoň päť rokov odo dňa nadobudnutia tejto nehnuteľnosti preukázateľne do vlastníctva alebo spoluvlastníctva poručiteľa (poručiteľov) alebo vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku, ..."V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia písm. b) by ste mal byť oslobodený od dane, keďže ste daný rodinný dom nadobudli dedením v priamom rade, za predpokladu, že ste spolu s Vašim otcom mali rodinný dom vo vlastníctve viac ako 5 rokov.
