Náš sused nás požiadal o zateplenie svojho 2-podlažného domu. Jeho dom stojí veľmi blízko hranice pozemku, podľa výmeru 0,25m. Môže si zatepliť 10cm polystyrénom? Síce by bol ešte na svojom, ale aj tak nám už teraz dosť tieni. Potom by bol odstup od ich domu po hranicu 15 cm. Je to vôbec možné, tak blízko? A ešte jeho strecha je už na našom pozemku a padáva nám sneh a cencúle. Ako máme riešiť bezpečnosť, kam sa obrátiť? Ďakujem
Dobrý deň, podľa ust. § 127 ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: " Vlastníci susediacich pozemkov sú povinní umožniť na nevyhnutnú dobu a v nevyhnutnej miere vstup na svoje pozemky, prípadne na stavby na nich stojace, pokiaľ to nevyhnutne vyžaduje údržba a obhospodarovanie susediacich pozemkov a stavieb. Ak tým vznikne škoda na pozemku alebo na stavbe, je ten, kto škodu spôsobil, povinný ju nahradiť; tejto zodpovednosti sa nemôže zbaviť."V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia ste povinný umožniť Vášmu susedovi vstup na Váš pozemok, za účelom údržby a obhospodarovania jeho pozemku a stavieb na nich stojacich.v spojení s ust. § 127 ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: " Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie stavby alebo pozemku, nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami, nesmie nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok a nešetrne, prípadne v nevhodnej ročnej dobe odstraňovať zo svojej pôdy korene stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok."V zmysle uvedeného ustanovenia je Vás sused povinný zdržať sa všetkého, čo by Vás nad mieru primeranú pomerom obťažovalo, alebo vážne ohrozovalo výkon Vašich práv, t.j. vátane padania snehu a cencúľov na Váš pozemok.
