Dobrý deň, po smrti manžela sme zdedili v jeho rodičovskom dome s dvoma symni podiely v pomere ja 1/24, 1syn 1/24 druhý syn 1/24. Ostatok vlastnia švagriné. Ja chcem svoj podiel bud darovať z mojej 1/24 synom každému polovicu, alebo predať, len neviem či by potom nemali predkupné právo švagrine a to nechcem. Ak im budem darovať, ako mám v zmluve darovacej označiť podielyja darca vlastník podiele 1/24obdarovaný 1syn v podiele 1/2obdarovaný druhý syn v podiele 1/2 . Ďakujem
Dobrý deň, podľa ust. § 140 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len "Občiansky zákonník"):"Ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov."v spojení s ust. § 116 Občianskeho zákonníka: "Blízkou osobou je príbuzný v priamom rade, súrodenec a manžel; iné osoby v pomere rodinnom alebo obdobnom sa pokladajú za osoby sebe navzájom blízke, ak by ujmu, ktorú utrpela jedna z nich, druhá dôvodne pociťovala ako vlastnú ujmu."V zmysle vyššie uvedených ustanovení v prípade ak prevádzate spoluvlastnícky podiel na Vašich synov, ostatní podieloví spoluvlastníci nemajú predkupné právo. V prípade prevodu Vášho spoluvlastníckeho podielu je možné v scudzovacej zmluve uviesť, že jednému synovi prevádzate podiel vo výške 1/48 vzhľadom k celku a druhému synovi podiel vo výške 1/48 vzhľadom k celku.
