Dobrý deň,darovať či predať byt? Rodičia sú spoluvlastníci bytu, v ktorom bývam aktuálne už len ja (mám tu trvalý pobyt). Oni už majú cca 3 roky trvalý pobyt na inej adrese. Tento byt bol pôvodne družstevný a po revolúcii bol daný do osobného vlastníctva. Čo je pre obe strany výhodnejšie - darovať alebo predať za symbolickú sumu? Aké právne, daňové (finančné) alebo iné povinnosti z oboch možností vyplývajú? Je takýto predaj za symbolickú sumu nejako právne napadnuteľný (napr. krátenie dane a pod.)? Ďakujem.
Dobrý deň, podľa ust. § 39 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: "Neplatný je právny úkon, ktorý svojím obsahom alebo účelom odporuje zákonu alebo ho obchádza alebo sa prieči dobrým mravom."V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia neodporúčame zastierať zamýšľaný právny úkon, iným právnym úkonom. V prípade darovania, okrem ohlásenia vzniku daňovej povinnosti k dani z nehnuteľnosti príslušnému správcovi miestnych daní, nevznikajú žiadne ďalšie daňové povinnosti.
