Dobrý deň, prosím Vás chcela by som sa spýtať právnu otázku. Rodičia mi v roku 2013 darovali byt darovacou zmluvou, v ktorom bývali 19 rokov. Lenže ja som sa rozhodla, že by som si chcela postaviť dom a byt by som chcela predať. Moja otázka znie, platila by som z predaja bytu daň a aj odvod do zdravotnej poisťovne?Ak áno, tak koľko %? Ďakujem veľmi pekne za skorú odpoveď.
Dobrý deň, podľa ust. § 9 ods. 1 zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov: "Od dane je oslobodený príjema) z predaja nehnuteľnosti, na ktorú sa nevzťahuje oslobodenie podľa písmena b), a to po uplynutí piatich rokov odo dňa jej nadobudnutia alebo jej vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku,b) z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej dedením (postupným dedením) v priamom rade alebo niektorým z manželov, ak uplynie aspoň päť rokov odo dňa nadobudnutia tejto nehnuteľnosti preukázateľne do vlastníctva alebo spoluvlastníctva poručiteľa (poručiteľov) alebo vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku,"V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia, v prípade predaja danej nehnuteľnosti, sa na Vás nevzťahuje oslobodenie od dane z príjmu pri predaji nehnuteľnosti. Výška dane z príjmu je 19% + 14% zdravotný odvod.
