Roman Kalay · Stredna skola dobri den chcel bi som vas poprosit o radu . chceme kupit dom na splatki a nevieme aka bi tam mala bit vitvorena zmluva a co bi mala obsahovat ale tak abi zme boli chraneni nie len realitna kancelaria ta realitka sa vola kassovia prosim poradtenam nemame stim skusenost , nerad bi zme potom skoncili na ulici za vase skore vijadrenie vam vopred dakujem. moje cislo je 0944357096. este raz vam dakujem
Dobrý deň, záleží od znenia kúpnej zmluvy. V prípade, ak sa vlastníkom nehnuteľnosti stanete, až po uhradení všetkých splátok, je takáto zmluva pre Vás do značnej miery riziková, keďže nie ste vlastníkom nehnuteľnosti a nemôžete s ňou nakladať. V prípade, ak sa vlastníkom nehnuteľnosti stanete už teraz a kúpnu cenu bude splácať v splátkach je nutné presne vyšpecifikovať výšku jednotlivých splátok a deň splatnosti jednotlivých splátok. Kúpna zmluva ďalej musí obsahovať všetky obligatórne náležitosti vyplývajúce zo zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov a zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon).
