Dobrý deň, prosím o radu. Žijeme u rodičov v ich rodinnom dome s manželom a dcérou už 12 rokov. Počas tohto obdobia sme už investovali do domu nemalé peniaze. Radi by sme tu už ostali natrvalo. Mám však ešte jedného brata, ktorý so svojou rodinou býva v byte a nepodieľa sa na financovaní rodinného domu. Rodičia by chceli, aby sme sa nejako vyrovnali ešte počas ich života, ak chceme ostať žiť v ich rodinnom dome. Prosím o radu, aké máme možnosti, respektíve aké zmluvy, alebo dohody by sme mali uzavrieť, aby bolo všetko v poriadku a zmluvy nenapadnuteľné z ktorejkoľvek strany. Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, podľa ust. § 123 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov:"Vlastník je v medziach zákona oprávnený predmet svojho vlastníctva držať, užívať, požívať jeho plody a úžitky a nakladať s ním."V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia vlastník môže s nehnuteľnosťou nakladať podľa svojej vôle.Jedným z možností "vyrovnania" by bolo ak by ste od rodičov nehnuteľnosť kúpili Vy s tým, že výťažok z tohto predaja by Vaši rodičia darovali Vám, resp. Vášmu bratovi v pomere, v ktorom by uznali za vhodné a ktorý by zohľadnil aj Vaše investície vynaložené do nehnuteľnosti.
