Dobrý deň, prosím Vás, poraďte mi ohľadom podnájmu. Som študentkou a v septembri nám majiteľka bytu ponúkla cez inzerát prenájom izby. Zaplatili sme zálohu, ktorú požadovala, aby sa miesto neobsadilo niekým iným. Bohužiaľ po týždni na telefonáty neodpovedala a vyhovárala sa v sms na vrátenie zálohy keď bude môcť. Je šanca, že by sme mohli dosiahnuť vrátenie peňazí, hoci nemáme žiadnu zmluvu, iba sms, ktoré dokazujú zaplatenie zálohy? ďakujem za pomoc
Dobrý deň, podľa ust. § 451 ods. 1 a 2 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: "(1) Kto sa na úkor iného bezdôvodne obohatí, musí obohatenie vydať.(2) Bezdôvodným obohatením je majetkový prospech získaný plnením bez právneho dôvodu, plnením z neplatného právneho úkonu alebo plnením z právneho dôvodu, ktorý odpadol, ako aj majetkový prospech získaný z nepoctivých zdrojov."V zmysle vyššie uvedeného je pravdepodobné, že sa majiteľka nehnuteľnosti bezdôvodne obohatila na Váš úkor, keďže finančné prostriedky získala bez právneho dôvodu. V prípade, ak viete preukázať skutočnosť, že ste odovzdala finančné prostriedky majiteľke, je značná pravdepodobnosť úspechu v prípade podania návrhu na vydanie bezdôvodného obohatenia na príslušnom súde.
