Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, stará mama by rada previedla byt na brata, ale nie darovacou zmluvou, ale cez kúpno predajnú zmluvu za symbolické 1 euro, aby šlo o predaj a nie darovanie, s tým,že stará mama ostane normálne v byte bývať (má tam trvalé bydlisko) a tak isto aj brat tam bude mať trvalé bydlisko ktoré tam má aj teraz, je teda nejaký problém ak by sa predal byt a obaja v ňom ostanú, treba niečo uvádzať v zmluve (právo na dožitie nebude potrebné, kedže vzťahy nemáme narušené ani nič, takže okrem toho), potom ako je to s prepisom energií a platením nájmu? treba meniť číslo účtu z ktorého sa platí, alebo môže ostať to ktoré je, teda starej mamy? Dakujem
Dobrý deň, previesť vlastnícke právo k nehnuteľnosti formou kúpnej zmluvy, kde kúpna cena je 1 EUR, by súd mohol v prípade sporu vyhodnotiť ako simulovaný právny úkon, ktorý má obísť zákon, keďže sa v skutočnosti jedná o darovanie. Odporúčame v kúpnej zmluve uviesť kúpnu cenu, ktorá zodpovedá skutočnej hodnote nehnuteľnosti.
