Dobrý deň, chcela by som Vás poprosiť o radu ako postupovať pri tomto probléme: sused vedľa nášho pozemku má “spravený” cez náš pozemok odtok odpadu, má tam za svojim plotom hydinu aj svine a aj od svíň preniká na náš pozemok ďalší tekutý odpad. Tekutý odpad prechádza povrchom, jarčekom, musíme ho prekračovať a dieťa tam ani nemôžeme pustiť na trávu sa hrať. Taktiež na našom pozemku skladuje sused klády dreva na zimu, v dlhom páse, má ho uložené za svojim plotom ale zasahuje do našej prístupovej cesty. Vo svojom plote má bráničku a chodí na náš pozemok, využíva ho na prácu s manipuláciou pri dreve. Pozemok sme kúpili v tomto roku, nemá žiadne ťarchy a bremená. Predajca pozemku nám povedal, že mali ústnu dohodu na povolenie, čiže sused si roky kľudne žil s tým, že to čo “robí, môže”asi navždy. Chceli by sme náš majetok využívať bez účasti suseda a bez � �časti jeho odpadu. Poprosili by sme o radu ako postupovať so susedom aké zákony sa týkajú týchto problémov a ako ich úspešne riešiť aby sme bez problémov mohli užívať náš majetok a zároveň mať dobré susedské vzťahy. Ďakujem veľmi pekne za odpoveď.
Dobrý deň, vo veci uívania Vášho pozemku susedom, tak ho písomne vyzvite aby upustil od svojho konania. V prípade, ak tak sused neučiní môžete podať na príslušný súd žalobu, aby sa sused zdržal protiprávneho konania. Vo veci vypúšťania odpadu na Váš pozemok podľa ust. § 127 ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: "Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie stavby alebo pozemku, nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami, nesmie nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok a nešetrne, prípadne v nevhodnej ročnej dobe odstraňovať zo svojej pôdy korene stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok."V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia, ak sused po Vašej výzve bude naďalej zasahovať do Vašich práv, môžete sa obrátiť so žalobou na príšlušný súd.
