Dobrý deň,Chcela by som sa opýtať,či je možné predať byt,ktorý má dvoch vlastníkov.Jeden vlastní 9/10 a druhý 1/10 bytu.No vlastník 1/10 nesúhlasí s predajom.Vlastníkovi 9/10 nevyhovuje takto veľký byt a chcel by ho predať,no ten druhý mu v tom bráni.Čo v takomto prípade?Ďakujem za odpoveď a ostávam s pozdravom Plutková.
Dobrý deň, podľa ust. § 142 ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: " Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov." V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia môžete podať na príslušný súd návrh na vyporiadanie podielového spoluvlastníctva.
