Dobrý deň, som spoluvlastníkom domu a pozemkov nadobudnutých z dedičstva. Vysporiadanie sa ťahá už 15 rokov bezúspešne kvôli nesúhlasu niektorých zúčastnených strán, dom veselo chátra. Ako v takejto situácii postupovať, je možné pripadne svoj podiel odpredať ? Ďakujem Maťo
Dobrý deň, nehnuteľnosť ako celkom nie je možné predať. Je možné predať Váš spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti, ale musíte dodržať zákonné predkupné právo ostatných podielových spoluvlastníkov. Podľa ust. § 140 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: "Ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov."
