Dobrý deň, chcem sa opýtať, na akú dobu je lepšie pre prenajímateľa uzavrieť nájomnú zmluvu o prenájme bytu, na dobu určitú alebo neurčitú, je pravda že pri dobe neurčitej ide o ochranný nájom. Aké sú riziká a výhody pri oboch? Ďakujem
Dobrý deň, vo všeobecnosti je preferovanejším spôsobom uzatvárať nájomnú zmluvu na dobu určitú a v prípade spokojnosti ju opätovne formou dodatku predĺžiť. V prípade nájomnej zmluvy na dobu neurčitú existuje možnosť, že budete v zmysle zákona nájsť nájomníkovi náhradné bývanie, resp. môže nastať situácia, keď nájomník nebude povinný opustiť Váš byt, z dôvodu že sa dostal do zlej sociálnej situácie, t.j. nastane stav, takzvaného ochrnného nájmu.
