Dobrý deň prajem. Môžete mi prosím poradiť ohľadne kúpy nehnuteľnosti? Ak pozemok vlastní viac majiteľov, je možné kúpiť pozemky od každého jednou kúpnou zmluvou, alebo je potrebné kúpiť od každého zvlášť kúpnou zmluvou? Ak niektorí nebudú súhlasiť s predajom, môžeme kúpiť len od tých, s ktorými sa dohodneme? Potrebujeme súhlas aj od tých, s ktorými sa nedohodneme na to, aby sme kúpili od tých, s ktorými sa nám podarí dohodnúť? / Môžeme ich vynechať z predaja?/ Za odpoveď ďakujem. Mária
Dobrý deň, právny poriadok umožňuje previesť spoluvlatnícke podiely k nehnuteľnosti od rôznych osôb prostredníctvom jednej kúpnej zmluvy. Podľa ust. § 140 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov majú ostatní podieloví spoluvlastníci zákonné predkupné právoPodľa ust. § 140 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov:"Ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov."
