Dobrý den, moje maminka bydlí na Slovensku. Po své matce(babičce) dědila pozemky, které v katastru nemovitosti jsou napsané ještě na babičku, která je již 20 let mrtvá. Maminka platí daň z nemovitosti. Pokud by maminka chtěla svůj díl na pozemcích 1/2 po její mamince a 1/8 její díl prodat jak musí postupovat. Vložit zápis do katastru nemovitosti, že je vlastníkem? Nemá žádné doklady již o nabytí, bude stačit ověření na základě listu vlastnictví, kde se u jednotlivých vlastníků nachází zápis o titulu nabytí pozemku? Všechny pozemky nabyla do vlastnictví dědictvím. Jak postupovat? Můžete mne nasměřovat k vyřizování? Moc děkuji. Bc.Parašínová
Dobrý deň, vprípade, ak na výpise z listu vlastníctva stále figuruje ako vlastník spoluvlastníckeho podielu vo výške 1/2 Vaša babička tak z najväčšou pravdepodobnosťou tento spoluvlastnícky podiel nebol predmetom dedičského konania. Je nutné znovuotvoriť dedičské konanie a to prostredníctvom inštitútu novoobjaveného majetku po poručiteľovi, následne po jeho vysporiadaní v dedičskom konaní bude možné uviesť nového vlastníka do katastra nehnuteľností a až následne je možné tento spoluvlastnícky podiel predávať. Následne Vaša matka môže spoluvlastnícke podiely predať, ale musí dodržať zákonné predkupné právo ostatných podielových spoluvlastníkov v zmysle ust. § 140 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov:"Ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov."
