Dobrý deň, chcem Vás poprosiť o radu.V tomto roku sme zdedili po rodičoch rodinný dom (minulý rok zomrel otec, matka predtým) .Rodičia boli vlastníkmi nehnuteľnosti viac ako 50 rokov.O kúpu nehnuteľnosti prejavil záujem syn mojej sestry.Sme 4 súrodenci.Chcem Vás požiadať o odpoveď na otázku, či sme ako dediči v priamom rade oslobodení od dane z predaja nehnuteľnosti alebo daň musíme z predaja zaplatiť? Ďakujem Vám za odpoveď.
Dobrý deň, v zmysle ust. § 9 ods. 1 písm b) zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov:"Od dane je oslobodený príjema) z predaja nehnuteľnosti, na ktorú sa nevzťahuje oslobodenie podľa písmena b), a to po uplynutí piatich rokov odo dňa jej nadobudnutia alebo jej vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku,b) z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej dedením (postupným dedením) v priamom rade alebo niektorým z manželov, ak uplynie aspoň päť rokov odo dňa nadobudnutia tejto nehnuteľnosti preukázateľne do vlastníctva alebo spoluvlastníctva poručiteľa (poručiteľov) alebo vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku,..."V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia písm. b) ak Vaši rodičia vlastnili nehnuteľnosť viac ako 50 rokov, ste oslobodení od dane z príjmu pri predaji nehnuteľnosti, keďže ste nehnuteľnosť zdedili v priamom rade.
