Realitná právna poradňa
Vážený návštevník,
v tejto rubrike Vám poradíme a odpovieme na otázky týkajúce sa problematiky vlastníctva, predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností. Právna poradňa neposkytuje konkrétne právne služby, rieši problémy obecne.
Odpovede na otázky v rámci právnej poradne zabezpečuje advokátska
kancelária Legality, s.r.o.
Dobrý deň! Predala som byt po tete. Rozdiel medzi notárskym ohodnotením a predajom je 7000€. Koľko budem platiť daň z predaja? Môžem si odrátať aj sumu, ktorú som platila za byt - nájomné, elektrina. Byt som neobývala, neprenajímala. Ďakujem! pani Alica
Dobrý deň. Chcem sa spýtať ako postupovať keď si rodičia kúpili 100 ročný dom v roku 1974 a dom je postavený na kameni. Až v roku 2010 sme zistili, že hranica pozemku je stena a čo základy domu, ktoré trčia k susedovi 60 cm. Keď si rodičia kupovali dom tak vedľa suseda nebolo nič postavené stavať začal až v r...
Dobrý deň! Postavili sme svojpomocne dom, ktorý je pred kokaudaciou. Z rodinných dovodov ho chceme predať. Pozemok vlastním 5 rokov, stavba je v katastri zapísaná 4 roky. Teda z predaja domu musíme platiť daň. Je výhodnejšie to predať ako rozostavanú stavbu alebo to sklaudovat. Aka je vyska dane? Pri obich pr...
Dobrý deň. Sme manželia, máme jednu dcéru. Chcem sa spýtať či musíme previesť akt prepisu bytu na dcéru- aj ked je sama, alebo dedičstvo prechádza automaticky na ňu. V tomto prípade je lepšie darovacia zmluva,? Ak by sa vidala má právo na jej byt aj partner? Ďakujem
Je možné zriadiť vecné bremeno doživotného práva užívania ak je na nehnuteľnosť zaťažená úverom z banky? ďakujem S pozdravom Peter
Dobrý deň. Chcel by som sa spýtať, ako zvykne postupovať banka, ak klient natrvalo prestane splácať hyp. úver. "Odoberie" mu "iba" založenú nehnuteľnosť, alebo vymáha zvyšok dlžnej sumy od klienta (exekúciou ostatného majetku), ak nehnuteľnosť má v danom čase už nižšiu hodnotu, resp. banka túto nehnuteľnosť...
Dobrý deň chcem sa spytať zobrali sme si s priateľkou hypotéku na kúpu rodinného domu. Pri vybavovaní hypotéky sme museli založiť aj rodinný dom priateľkiných rodičov, aby nám poskytli tu hypotéku.nastal teraz problém a chcem sa spýtať či sa dá zrušiť to že by nebola založený ten rodičovský dom priatelkiných ...
Dobrý deň, s manželkou mám BSM. Kúpil som pozemok a na kúpnej zmluve figuruje len moje meno ako kupujúci. Návrh na vklad do katastra som podal tiež len s mojim menom. Dopustil som sa chyby? Aké následky to môže mať? Zapíše kataster môj návrh na vklad?
Dobrý deň, kupujem byt cez realitnu kancelariu. Vypláca sa cena nehnuteľnosti po podpísaní kúpno-predajnej zmluvy, alebo až po prevedení vlastníctva na katastrálnom úrade?
Môže splnomocnenec z zneužiť plnú moc príklad na predaj nehnutelnosti uvery plna moc bola určena na pravne ukony stavebne povolenie penažne poplatky mam obavy aby som to neoľutoval dakujem ,,
Dobrý deň, Chcel by som poprosiť o radu ohľadom prístupovej cesty na náš pozemok. Pozemok je z vrchu ohraničený súkromnou prístupovou cestou, ktorej majitelia sú dvaja spoluvlastníci. Po bokoch z oboch strán sú súkromní vlastníci pozemkov a zo spodu pozemku sme odkúpili 1/4 podiel z dlhej parcely ( šírka 4 m...
Dobrý deň, chcela by som Vás poprosiť o radu. Kupujem pozemok s existujúcim právom prechodu a prejazdu, uloženia inžinierskych sieti v prospech oprávneného. Predpokladám, že nie je potrebné zriaďovať žiadnu ďalšiu ťarchu keďže kupujem pozemok už s existujúcou ťarchou, správne? Je to potrebné to niejako spomín...
Dobrý deň, chcem sa spýtať či môžem ako FO - nepodnikateľ, vystaviť faktúru firme za prenájom bytu jej zamestnancovi. Ak áno, aké náležitosti by mala faktúra obsahovať, za odpoveď vopred ďakujem.
Naša mama vlastní 1/2 nehnuteľnosti.Ja so sestrou vlastníme po 1/4.Matka nám svoj podiel chce darovať rovnakým dielom. Stačí napísat jednu darovaciu zmluvu s dvomi obdarovanými. Alebo treba spísat dve darovacie zmluvy. Za radu Vám vopred ďakujem.
Dobrý deň,potrebujem poradiť,ako mám postupovať ,sused má nasadené od plotu stromy,cca 70 cm sú to vysoké brezy a orech,už 15 rokov sa snažíme dohodnúť aby ich odpílil alebo zredukoval nakolko konáre presahujú na náš pozemok a listy a všetko čo s nich padá nám znečisťuje pozemok,ani bazén nemožeme napustiť ,l...